Genel Şartlar ve Koşullar (AGB)

1. Uygulama Alanı

Aşağıdaki Genel Şartlar ve Koşullar (AGB), YSN Emlak (bundan sonra "biz" veya "bizim" olarak anılacaktır) ile müşterilerimiz (bundan sonra "müşteri" veya "sen" olarak anılacaktır) arasında, ysn-immobilien.de web sitemizi kullanmaya ilişkin olarak yapılan tüm sözleşmeler için geçerlidir.

Web sitemizi ve sunulan hizmetleri kullanarak bu AGB'yi kabul etmiş oluyorsunuz. Müşterinin farklı şartları, ancak biz açıkça kabul ettiğimiz takdirde geçerli olacaktır.

2. Hizmetler ve Sözleşme Konusu

YSN Emlak, web sitesinde Türkiye'deki emlak aracılığına ilişkin hizmetler sunmaktadır. Bu hizmetler şunları içerir:

- Alman alıcılar ile Türk inşaat firmaları ve emlakçılar arasında emlak aracılığı.

- Alıcıları, emlak gezileri, seçim ve satın alma sürecinde danışmanlık ve rehberlik hizmeti.

- Emlak satın alımı ile ilgili seyahat, konaklama ve tercüman düzenlemeleri.

- Türkiye'de yeni inşa edilen binaların geliştirilmesi ve satışı.

Müşteri, web sitemiz aracılığıyla sunulan emlak projeleri hakkında bilgi edinme, bizimle iletişime geçme ve bir emlak için talep oluşturma imkanına sahiptir.

3. Sözleşmenin Kurulması

Müşteri ile YSN Emlak arasındaki sözleşme, müşteri web sitesinden bir talep oluşturduğunda, bizimle iletişime geçtiğinde veya bir emlak satın almak için bağlayıcı bir teklif sunduğunda kurulmuş olur. Bağlayıcı bir sözleşme, YSN Emlak tarafından teklifin kabul edilmesi ile tamamlanır. Bu, talebin e-posta yoluyla veya başka bir şekilde onaylanması ile de yapılabilir.

4. Fiyatlar ve Ödeme Şartları

Mediation hizmetleri ve sunulan emlaklar için fiyatlar web sitesinde veya talep üzerine duyurulacaktır. Aracılık ücretleri, emlakların satış fiyatına dahil değildir, ayrıca tahsil edilir ve ilgili inşaat firmaları veya emlakçılarla anlaşılır.

Aracılık Ücretleri: Ücretlerimiz, hizmet türüne ve inşaat firması veya emlakçı ile yapılan anlaşmaya göre belirlenir.

Ödeme Şartları: Hizmetlerimiz ve varsa ek hizmet ücretleri için ödeme, sözleşme imzalandıktan sonra yapılır ve anlaşmaya varılan hizmetlerin uygulanmasından önce yapılması gerekir, aksi takdirde başka bir anlaşma yapılmadıkça.

5. Müşterinin Yükümlülükleri

Müşteri, aşağıdaki yükümlülükleri kabul eder:

- Talebin işlenmesi ve emlak alımı için gerekli olan kişisel ve mali verilerini eksiksiz, doğru ve gerçek olarak sağlamak.

- Bizden aldığı tüm bilgileri yalnızca emlak alımı ve emlak aracılığı ile ilgili olarak kullanmak.

- Hizmetler ve varsa emlak alımları için gerekli tüm ödemeleri zamanında yapmak.

6. Sorumluluk

Hizmetlerden Kaynaklanan Sorumluluk: YSN Emlak, yalnızca ağır ihmal veya kasıt nedeniyle oluşan zararlardan sorumludur. Hafif ihmal nedeniyle oluşan sorumluluk hariç tutulur, yaşam, beden veya sağlık gibi durumlar hariç.

Aracılığı Yapılan Emlaklardan Kaynaklanan Sorumluluk: YSN Emlak, aracılığı yapılan emlakların kalitesi, durumu veya hukuki durumu için herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Sorumluluğumuz yalnızca emlakların düzgün bir şekilde aracılığını yapmak ve anlaşmaya varılan hizmetleri sunmakla sınırlıdır. Müşteriye, satın almadan önce bir avukat veya yerel uzman ile danışmanlık almasını öneririz.

7. İptal Hakkı

Hizmetlerimiz, emlak aracılığı hizmetleri sağladığı ve sözleşme tamamlandıktan sonra müşteri için bireysel ve kişiselleştirilmiş olarak sunulduğundan, yasal bir iptal hakkı yoktur. İptal yalnızca her iki tarafın karşılıklı olarak anlaşması durumunda mümkündür.

8. Veri Koruma

Kişisel verilerinizi, web sitemizde inceleyebileceğiniz gizlilik politikamıza uygun olarak toplar ve işleriz. Verileriniz yalnızca hizmetlerimizin yerine getirilmesi ve sözleşmenin tamamlanması amacıyla kullanılacaktır.

9. AGB Değişiklikleri

YSN Emlak, bu AGB'yi herhangi bir zamanda değiştirme hakkını saklı tutar. Değiştirilen AGB'ler web sitesinde yayınlanacak olup, yayınlandığı andan itibaren geçerli olacaktır. AGB'lerde yapılan değişikliklerden sonra web sitesini kullanmaya devam etmeniz durumunda, yeni AGB'leri kabul ettiğiniz anlamına gelir.

10. Son Hükümler

Yetkili Mahkeme ve Uygulanacak Hukuk: Almanya Federal Cumhuriyeti hukuku uygulanacaktır. Bu sözleşmeden veya bununla ilgili tüm uyuşmazlıklar için, [şehriniz] şehrindeki yetkili mahkeme yetkilidir, yasal olarak aksi gereklilikler hariç.

Geçersizlik Durumu: Eğer bu AGB'nin bir hükmü tamamen veya kısmi olarak geçersiz veya uygulanamaz olursa, diğer hükümler geçerliliğini korur. Geçersiz veya uygulanamaz hüküm, asıl hükmün ekonomik amacına en yakın olan geçerli bir hüküm ile değiştirilecektir.